Каковы преимущества покупки квартиры в Дубае? - Строительство и ремонт

Каковы преимущества покупки квартиры в Дубае?

Легко предположить, что рынок недвижимости Дубая сродни Лондону или Нью-Йорку, где элитная недвижимость для многих недоступна. Как и эти города, Дубай – очень привлекательный глобальный мегаполис и один из самых космополитических центров мира. В отличие от этого, в Дубае имеется множество более доступной, но высококачественной и роскошной недвижимости. Элитная недвижимость может быть в пределах досягаемости.

Дубай  это реальная возможность купить элитную недвижимость на сайте https://z-and-t.com/ для добавления в инвестиционный портфель или в качестве места жительства для вас и вашей семьи. Если вы в настоящее время снимаете недвижимость в Дубае, было бы разумно внимательно изучить плюсы и минусы продолжения и не было бы вам разумнее купить квартиру в Дубае.

Каковы самые большие преимущества покупки, а не аренды?

В большинстве стран мира, включая Дубай, зачастую финансово целесообразнее покупать, а не арендовать. Вот почему это обычно так.

● Ваш дом – ваш собственный

Если вы не планируете часто передвигаться, владение собственным домом будет гораздо более выгодным. Вы можете для начала украсить и обставить его по своему усмотрению, без необходимости согласовывать с арендодателем. Обычно это больше похоже на дом, чем на арендованную недвижимость.

Дом должен быть вашим столько, сколько вы пожелаете, при условии, что вы выполняете все выплаты по ипотеке, если она у вас есть. Это чувство безопасности может быть бесценным.

● Это разумно с финансовой точки зрения.

Как только ваш дом будет полностью оплачен или ваша ипотека будет выплачена, вам больше не нужно будет платить за жилье. Это привлекательная перспектива.

Даже если кажется, что до этого еще далеко, вы все равно можете получить выгоду в более краткосрочной перспективе. Недвижимость почти всегда увеличивается в цене. При этом увеличивается собственный капитал (рыночная стоимость за вычетом любой ипотечной стоимости). Вы можете продать свою собственность и использовать эту прибыль для покупки более дорогой собственности или для финансирования других проектов или выхода на пенсию.

● Аренда часто стоит дорого.

Ставки аренды могут быть высокими. Оплата за вашу собственность часто обходится меньше месяц за месяцем (хотя имейте в виду, что расходы на обслуживание могут быть выше).

Эти реалии применимы в большинстве городов. Однако есть причины, по которым покупка в Дубае может быть для вас особенно привлекательной.

Что делает Дубай привлекательным местом для покупок?

Вот пять из наиболее важных причин, по которым Дубай является выгодным местом для покупки недвижимости.

1. Устойчивое развитие и государственные инвестиции в инфраструктуру

Дубай снова и снова доказывал, что это город, стремящийся к амбициозному инновационному развитию, который ведет за собой весь остальной мир. Наряду с жилой застройкой есть множество планов для отдыха и досуга, больниц и школ, новых дорог и торговых площадей.

Кроме того, существуют обязательства по обеспечению устойчивости и реализации инициатив умного города, которые и дальше будут способствовать значительному улучшению образа жизни жителей. Эти разработки также помогут повысить стоимость вашей собственности.

2. Элитная недвижимость более доступна

Отчет Knight Frank о благосостоянии за 2019 год показал, что сопоставимые с ценами роскошные дома в Дубае предлагают гораздо лучшую стоимость, чем дома в других крупных городах по всему миру, включая Гонконг, Лондон и Нью-Йорк. Если вы планируете жить в Дубае надолго, это отличная новость. Вы наверняка сможете купить за свои инвестиции больше места или большей роскоши, чем во многих других городах мира.

Большая доступность не обязательно означает, что дизайн или пространство находятся под угрозой. Дубай известен своей футуристической недвижимостью, ориентированной на стиль жизни, и это распространяется на весь рынок. Это значит, что вы можете купить уникальную, просторную квартиру в хорошо спроектированном жилом комплексе.

3. Привлекательные районы для всех покупателей

В настоящее время для иностранных покупателей доступно несколько очень привлекательных участков без права собственности. У всех есть разные личности, и отличный уровень выбора означает, что вы найдете сообщество, которое подходит именно вам.

Например, в настоящее время ведутся разработки в районе Дубайленда. К ним относятся роскошные современные многоэтажные апартаменты, семейные дома и роскошные виллы. Dubailand является домом для нескольких различных сообществ. DAMAC Hills – одно из таких сообществ с обширным парком, которое идеально подходит для отдыха и развлечений. Гольф занимает центральное место в этом районе, но есть и другие многочисленные возможности для спорта и отдыха. Это идеальное место, чтобы сбежать в конце долгого рабочего дня или недели.

В качестве альтернативы можно жить более быстрым темпом жизни в самом центре города в районе Business Bay. Этот район может быть лучше подходящим, если вы предпочитаете жить где-нибудь особенно гламурно и культово.

4. Отличная доходность от сдачи в аренду

Если вы решите освободить свою собственность или покинуть Дубай по какой-либо причине, знайте, что Дубай на протяжении многих лет неизменно предлагает отличную доходность от сдачи в аренду. В недавнем исследовании Moody’s Investors Service выяснилось, что средняя рентабельность инвестиций в сдаваемую в аренду недвижимость составляет около 6-7% по сравнению с 2-3% в Нью-Йорке и Лондоне.

Это должно убедить вас, что Дубай – безопасное вложение.

5. Наличие элитной недвижимости на стадии строительства.

Покупка вне плана предлагает захватывающую возможность оказаться в самом центре новых знаковых сообществ, которые в настоящее время планируются или строятся в Дубае. Термин «вне плана» описывает любую незавершенную недвижимость.

Вне плана стоит подумать, если вы в настоящее время снимаете жилье и не спешите выезжать. Обычно вы можете производить поэтапные платежи в отношении строящегося объекта недвижимости до тех пор, пока он не будет полностью готов к заселению. В качестве альтернативы вы можете внести предоплату, а затем оплатить остаток, когда недвижимость будет готова.

Кроме того, вы можете найти хорошие скидки и предложения квартир для незавершенной недвижимости, что означает, что они являются особенно привлекательной возможностью для инвестиций. Это потому, что они в конечном итоге приведут к увеличению прибыли в долгосрочной перспективе. Недвижимость вне плана имеет тенденцию сразу же увеличиваться в цене после завершения.

В целом Дубай остается отличным местом для покупки недвижимости. Собираетесь ли вы жить в Дубае на длительный или относительно короткий срок, покупка недвижимости здесь – отличное вложение. Если вы арендуете жилье в Дубае прямо сейчас, серьезно подумайте о том, чтобы приобрести собственный кусочек этого невероятного, глобального и футуристического мегаполиса.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *